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不動産投信のご紹介
不動産投信とは・・・
| 主に国内外の不動産で運用する投資信託です。現物の不動産に投資するにはある程度の規模の資金が必要になりますが、投資信託という仕組みを使うことによって小口での投資を可能にしています。また、通常、複数の物件に投資しますので、一つの物件に集中投資する危険性を分散させることができます。 |
不動産投信の中・小分類
| 不動産投信型 |
不動産投信(国内REIT)型 |
主に国内の不動産で運用する投資信託です。東京証券取引所に上場している不動産投資信託証券(J-REITと呼ばれています)を投資対象とすることにより、不動産そのものへ投資するのと同様の効果を狙う方法が一般的です。 |
| 不動産投信(グローバルREIT)型 |
世界中の不動産で運用する投資信託です。主に世界各国の証券取引所に上場している不動産投信(米国ではREITと呼ばれています)を投資対象とします。各国通貨の動きの影響を大きく受けるタイプです。 |
| 不動産投信(グローバルREIT・為替ヘッジ)型 |
世界中の不動産で運用する投資信託です。主に世界各国の証券取引所に上場している不動産投信(米国ではREITと呼ばれています)を投資対象とします。各国通貨の動きの影響を小さく抑えるタイプです。 |
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