主として米国の証券取引所に上場（これに準じるものを含みます。）されている不動産投資信託（REIT）に投資を行ないます。ファンドの配当利回りがベンチマーク以上となることを目指して運用を行ないます。ポートフォリオの構築にあたっては、長期的に潜在成長性の高いREITを選定し、組入れREITのセクターや地域配分の分散を考慮します。組入れREITの選定に際しては、フィデリティのREIT専任の調査・運用スタッフによる投資価値の分析に加え、フィデリティの米国および世界主要金融拠点の株式アナリストによる企業調査情報も活用されます。

米ドル建て高利回り事業債（ハイ・イールド・ボンド）を中心に分散投資を行ない、高水準の利息等の収入を確保するとともに、値上り益の追求を目指します。